Rezidencije pod brendom InterContinental · Čanj, Crna Gora

Jednosobni

Najbolji odnos udobnosti i prinosa — i najveći izbor, 48 rasporeda, uključujući niske objekte 8 i 9.

60–69 m² Površina

48 tlocrta

100% pogled na more

~15–17%* projektovani ROI

jun 2027. useljenje

* projekcija, nije garancija · 30 dana godišnje za lično korišćenje

Prostor

Gde se uklapa

Odvojena spavaća soba
Dnevni boravak i kuhinja
Kupatilo
Terasa s pogledom na more

Studio

Jednosobni

Dvosobni

Trosobni

Penthaus

Raspon površina po tipu (m²).

Za koga: Parovi i česti gosti; jedinica koja se lako izdaje.

Jednosoban apartman sa odvojenom spavaćom sobom i terasom, opremljen po standardu hotela sa 5 zvezdica.

Dostupno i u niskim objektima 8 i 9 — svaki sa sopstvenim bazenom.

Tlocrti

Plan AMMA Resorta — objekti numerisani od 2 do 9 — Plan resorta — objekti numerisani 2–9. Tlocrti su grupisani po objektu. Ovaj tip: 3 · 5 · 6 · 8 · 9

48 tlocrta jednosobni

Tlocrti pojedinačnih stanova — objekti 3 · 5 · 6 · 8 · 9. Tačne površine prostorija u svakom PDF-u.

Objekat 3 · 10

Objekat 5 · 16

Objekat 6 · 14

Objekat 8 · 4

Objekat 9 · 4

Uključeno u standard

Oprema po standardu hotela InterContinental (5 zvezdica)
Otvoren pogled na Jadransko more
Terasa

Oprema se ne uračunava u cenu — predmet je posebne ponude (procenjeno do 500 €/m²).

Troškovi vlasništva

Cena: na upit
Oprema: zasebno, do ~500 €/m²
Održavanje: 30 €/m²/god.
Garaža: opciono 15.000 €

Cena zavisi od objekta, sprata i pozicije — zato je dajemo za konkretan stan.

Investicija

Resort izdaje vaš stan umesto vas, uz održavanje po standardu 5 zvezdica — vi ne radite ništa.

~15–17%

projektovani godišnji ROI · projekcija, nije garancija

30 dana godišnje za lično korišćenje

Prosečan bruto prinos od izdavanja na crnogorskom primorju okvirno je 5–7% godišnje (tržišni prosek, 2026) — informativan podatak, ne garancija.

Završna faza

Završna faza prodaje

Od osam stambenih objekata, trenutno je u ponudi samo pet — objekti 3, 5, 6, 8 i 9. Svi stambeni objekti useljivi su do juna 2027. godine, pa već danas, uz rezervacioni depozit, osiguravate stan koji je skoro završen — bez klasičnog rizika kupovine na papiru.

20% učešće → 80% do useljenja (jun 2027)

01 Rezervišite Rezervacionim depozitom zadržavate izabrani stan.
02 Potpišite ugovor Ostatak učešća po potpisivanju ugovora.
03 Useljenje Preostali iznos po završetku gradnje, jun 2027.

Galerija

Stan i njegovo okruženje

Kraljičina plaža — uvala sa suncobranima

Tri bazena
Wellness i spa centar
Restorani i barovi
Sportski tereni
Dečje igralište
Privatne plaže

Lokacija

Prestižna lokacija

Aerodrom Tivat ~40 km
Aerodrom Podgorica ~40 km
Kraljičina plaža brodom
Bar ~12 km
Sutomore ~6 km

Pitanja

Česta pitanja

Da li je stan opremljen?

Svaki stan je opremljen po standardu hotela InterContinental (5 zvezdica). Oprema je predmet posebne ponude — procenjeno do 500 €/m².

Kada je useljenje?

Svi stambeni objekti useljivi su do juna 2027. godine.

Može li resort da izdaje moj stan?

Da. Kroz zajednički program izdavanja resort izdaje vaš stan i ostvarujete pasivan prihod, uz 30 dana godišnje za lično korišćenje. Projektovani prinos je ~15–17% godišnje (projekcija, nije garancija).

Da li je parking uključen?

Garažno mesto je opciono, po ceni od 15.000 € — nije uračunato u cenu stana.

Kolika je naknada za održavanje?

Godišnja naknada za održavanje zajedničkih površina iznosi 30 €/m².

Imaju li svi stanovi pogled na more?

Da — svi apartmani u svim objektima imaju otvoren pogled na Jadransko more.

Ostali tipovi

Pogledajte i

Kontakt

Ostavite poruku i naš tim će vas kontaktirati u najkraćem roku.

Oktoih 2, Donja Gorica, Podgorica

+382 20 44 44 11

+382 68 80 90 15

realestate@celebic.com